ECOHOUSING

Oscar Ibáñez:

 

¿Qué es ecohousing?

Este modelo de viviendas se ha creado debido a los problemas derivados del cambio climático.

Una comunidad de viviendas acuerda a las necesidades específicas de los diversos grupos humanos con una arquitectura que construye de forma concreta el modo de vida que desean y necesitan sus usuarios, potenciando su sostenibilidad.

Está integrado por viviendas privadas y una asignación importante de servicios comunes.

Los servicios comunes pueden incluir:

  • cocina
  • comedor
  • lavandería,
  • guardería
  • enfermería,
  • sala de actos,
  • habitaciones de invitados y viajeros,
  • salas de juegos,
  • gimnasio, etc.

El concepto moderno nace en Dinamarca en los años 60-70, pasando posteriormente a otros países del norte de Europa y Estados Unidos, donde se formaliza el nombre genérico cohousing.

La forma más común es la cooperativa con la sesión de uso, en la que la cooperativa es la propietaria y las personas tienen derecho de uso indefinido.

Es un derecho que se puede transmitir por herencia y se puede vender a través de la cooperativa.

 

Viviendas eco-viviendas
Viviendas eco-viviendas

 

Tipos

  • urbanos y rurales.
  • edificios nuevos o rehabilitados.

Las casas pueden ser de tipo unifamiliar, adosado o en bloque y los espacios comunes estar agrupados o repartidos.

 

Los residentes pueden definir su propio modelo de convivencia para compartir por ejemplo:

  • la gestión de la comunidad,
  • la limpieza o el ocio,
  • el cuidado de los niños,
  • la jardinería ..

Este modelo se manifiesta más en colectivos como:

  • personas mayores.
  • familias privadas.
  • personas de cualquier edad con alguna enfermedad o circunstancia que aumente su dependencia.

Ventajas

  • Convivencia y cooperación entre los residentes.
  • Facilita la centralización de equipamientos y servicios.
  • Compartir gastos y bienes.
  • Evitar los materiales que emiten compuestos orgánicos volátiles.
  • Aporta beneficios sociales, económicos y medioambientales.
  • Es más social y cooperativo, más ecológico y más económico.
  • Es un modelo más sostenible, el compromiso es crear  un edificio Cero CO2.

 

Ejemplos de ecohousing

  • En 2007 se construyó el Centro Social de Convivencia, Asistencia y Servicios para Mayores en Torremocha del Jarama (Madrid), para la  Cooperativa TRABENSOL , basado en el modelo de sesión de uso.

 

Centro Social de Convivencia, Asistencia y Servicios para Mayores en Torremocha del Jarama
Centro Social de Convivencia, Asistencia y Servicios para Mayores en Torremocha del Jarama

 

  • La construcción de Las Carolinas , en Madrid, se ha repetido a la certificación Ecómetro, que valora el impacto de todo el edificio en su ciclo de vida y calcula su huella de carbono.

Es un modelo intermedio  entre la compra y el alquiler donde la propiedad es de la cooperativa  y en el que se puede disfrutar de una vivienda durante un tiempo indefinido, pero sin llegar a adquirirla.

Con esto crearíamos un modelo de viviendas sin especulación y sin subidas abusivas del alquiler.

 

 

Conclusión

Se están poniendo en marcha diversas iniciativas a lo largo del territorio.

Sabemos que se puede crear un modelo donde convivan lo común y lo individual, de alta calidad, confortable, dentro de un presupuesto preciso y comprometido con el ahorro energético y la sostenibilidad.

Es importante que se consolide y se extienda el modelo para contribuir soluciones a la crisis actual medioambiental a la que nos enfrentamos.

 

 

 

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Oscar Ibañez

Muy buenas a [email protected]!! Mi nombre es Oscar y lo que pretendo desde este pequeño rincón, es concienciar a la gente para tener un mundo mejor.Muchas gracias a [email protected] por seguirme en mi pequeño rincón de Internet. Y recordad: hay que tener un poco de conciencia ecológica!!!

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